带露台的房子都是顶楼吗

带露台的房子都是顶楼吗

您好！顶楼带露台的房子好或者不好需要根据房产的综合情况来分析，根据分析结果，您对顶层带阁楼带露台的房子会有一个整体的认识，方便您更好的选择！具体分析如下：买顶楼带露台的房子后悔

一.顶楼带露台的房子是位于多层住宅还是高层住宅？

如果房子是位于多层住宅的顶楼，一般是没有电梯的！购买这样的房屋需要考虑家庭人员的构成顶楼有露台的房子到底好不好。如果是年轻人居住，带露台的顶层房屋毋庸置疑肯定是适合的！！年轻人对于爬楼还是能够承受的，多出来的阁楼或者露台扩展了使用面积，增大了活动的空间；相对于爬楼的弊端来说，利大于弊，适合购买！如果家庭成员有老年人，就要考虑老年人上下楼的出入问题了！需要权衡利弊！

如果房子是位于高层的顶楼，电梯入户，就没有多层老年人出入的弊端，可以考虑购入！

在选房的时候，顶楼和一楼往往是最不受大家欢迎的顶楼露台房子住舒服吗。但假如开发商把顶楼设计成了复式结构，再加上免费赠送的大露台，那这时候顶楼就会变得非常抢手。

顶楼除了采光通风好，视野开阔之外，还可以享受到顶楼天台花园的静谧有露台的顶楼好吗。闲暇的时候可以和家人或朋友坐在上面喝茶聊天，欣赏一下城市的风景，还可以养花种草，好不惬意。

顶楼的防水问题

顶楼有两大问题，一个是容易漏水，一个是怕太阳晒，所以在装修的时候，一定要做好防水和保温隔热的工作。

顶楼防水除了要做好室内地面的防水，室外的屋顶也要做好防水，不然遇上雨雪天气会很容易渗漏。

屋顶防水一般有三种方法：柔性防水、刚性防水和找坡防水。

1.在结构层铺设排水管道。

2.找坡度，把水及时排出去就能减少漏水的几率。

3.在屋顶铺设柔性防水层，就是防水涂料和卷材。

4.做保温层，然后在保温层铺设刚性防水层。

顶楼的保温隔热

住在顶楼最大的问题就是冬冷夏热，尤其是夏天屋子里就像蒸笼一样，要一天二十四小时开着空调，所以保温隔热也非常重要买顶楼带露台房子好不好。

顶楼的外保温层通常都是开发商做好的，如果担心会有质量问题，也可以自己重新做一下楼房顶层带露台好吗。另外，室内吊顶还要做个内保温层，门窗也要选择保温隔热的。

顶楼露台设计

顶楼露台一般都是开发商免费赠送的，通风、采光和视野都非常的好，是休闲娱乐的最佳去处。

很多人都幻想过把顶楼的露台打造成一个小花园，再摆上铁艺的桌椅，闲暇的时候可以坐在里面喝茶赏花买顶楼带露台的房子后悔。这其实说难也不难，只要你不是养花杀手就可以实现。

在装修露台的时候，一定要记得通上水电，这样无论是给花花草草浇水，还是偶尔搞个烛光晚餐，都可以用得上。

另外，在改造露台之前一定要确定是私人享有，还是公用露台，并与周围的邻居沟通好，避免后期发生争执。

顶层阁楼设计

有的顶层会带有阁楼，很多人觉得阁楼空间十分鸡肋，就把它当做堆放杂物的地方，那简直是太浪费了！阁楼可以设计成卧室、书房、家庭影院……任何你想要的空间。

因为阁楼的空间不规则，所以柜子建议让木工师傅现场打造，这样才能做到完全贴合，不浪费空间。

如果阁楼光线不好的话，可以开一个天窗，或者把窗户打造成落地式的，这样既能欣赏到外面的景色，又可以改善室内改光

顶层楼梯设计

顶楼复式肯定少不了要设计楼梯，如果家里又老人和小孩的话，建议把楼梯的坡度建缓一点。小户型在装修楼梯时，也不要忽略楼梯下方的收纳功能。但如果空间足够大又不差钱的话，就可以尽情发挥你天马行空的想象了。

顶楼房子

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土葬骨灰盒墓地大小

既然是土葬，就需要修建坟墓，可以根据骨灰盒的尺寸来修建墓穴，一般骨灰盒尺寸是长40*宽25，不过也有大点或者异性的骨灰盒，所有先量好尺寸来比较好

15层的楼房选11层好不好

1、总层次15层，第8层-11层都是好楼层。

2、8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。

3、非常不错的楼层，但是还要看您前面一栋楼的距离，楼间距决定这采光

4、10楼没有什么优势，不能开店，紧急情况不能逃生。

好了，关于带露台的房子都是顶楼吗问题，今天就讲到这里，希望以上的内容能对大家的问题有所帮助。