买房不懂可以找什么人

买房不懂可以找什么人

许多生意人士不建议创业者不要与熟人合伙做生意，有什么弊端吗？

成功的可大多是同学、朋友合伙做啊，而且南方沿海城市包括广东、福建、江苏、浙江等地也大多熟人合伙啊。民间不建议熟人合伙创业是因为有些熟人合伙赚到钱哈哈笑，亏钱哇哇叫，这种方式肯定不行，而且其实熟人合伙有很多好处的，可以分解风险，比如咱三个好朋友合伙，你有这方面的人脉，开了家公司，我们两各入些股，我看好那方面生意，我有些人脉，也开了家公司，你们两也各入些股，他也一样，这样不是能分散风险，不至于一旦我开的公司破产啦，我将很难再翻身买房找什么人买房找认识人是不是可以便宜。

《中国合伙人》中王阳在自己的婚礼上，对在座的人说了三条建议：

千万别跟丈母娘打麻将,千万别跟想法比你多的女人上床,千万别跟好朋友合伙开公司。

之前看没什么感觉，工作之后发现，真是如此：千万不要与朋友或者熟人做合伙生意。

2.与熟人做生意容易产生利益问题

熟人合伙做生意，尽管分配了股份占比，但最终难免因为利益产生芥蒂。

任何关系在利益面前都不堪一击。尤其是朋友之间，利益分配不均，最终会让本来交心的朋友因为交了钱而形同陌路，做不成朋友，这样的例子比比皆是找认识的人买房子好不好呢。

如果和熟人做生意或者开公司，提前一定要签订好利益分配比例以及其他各项原则，因为无规矩不成方圆。

1.明确确定出资、股权问题

投资的核心有3点：人财物，人才、资金、资源，你投啥？针对出资的载体，既包括金钱，也包括智慧、经验、能力、资源，股份比例就是在这个核心架构上进行博弈和平衡的过程找认识的人买房子好不好呢。在遵守这个法则的情况下，股份应怎么分呢？项目立项者：一般可以有10%加权；拥有此项目核心资源的，一般可有10%-15%的加权；项目运营官，有5%-15%加权；其它合伙人的股份按项目原始总资金的实际投资额多少为比例；项目一股会保留5%左右的团队奖励股权，这个空间可以独立留出来，也可以直接归到项目总操盘人的股份中有买房子的人吗。具体也会需要多方共同协商。

总之，如果你在人才能力和对项目的操作有绝对的主导价值，你的话语权重高，那么，你的股份就多，一般创始人、投资人、核心团队间的比例最好的控制在30%、40%、30%买房子找谁好。其中，核心团队的股份由创始人代持、创始团队的股份决策权由创始人主导，这样创始团队就拥有60%以上的空间，尽量控制在65%以上，这种比例为下一步融资的操作留有空间。

2.合伙人的工资怎么处理？

合伙人是拥有股权权益的角色，但与实际付出的工作无关买房不懂可以找什么人。工资的支付原则就是：谁付出，谁工作，谁就有权拥有，前一种是权益关系，后一种是劳动合作关系；如果某合伙人是实际工作负责人，理应给予工资。

3.熟人合伙创业，资金花完了怎么办？

如果创业过程中资金花完了，那么可以有四种操作方式来解决：共同借贷买房子找认识的人还是不认识的好；共同出资；内部股权变更；清算、破产；

案例：某公司四个合伙人，公司在运营过程中没有钱了，那可由现任操盘手CEO组织召开董事会，研究资金解决问题。如果没有人再出资了，或是没有钱了，这时可以让内部某一个股东增加出资，前题是有股东原意增加出资，其它股东的股份各自按比例减少。这个过程中，因为对项目不乐观，这个增加出资的股东，可以自主压低原有的"资本价值"，比如你这个项目以前是值一千万，但是现在人家认为连一百万都不值了，所以，出资方有权利增加资本的增股权，如果其它股东不同意；那就进入另一个环节，共同借贷，即大家一起贷款，各自承担各自的比例负债。如果还是不愿意，那就进入清算阶段，破产了，把公司的资产清算，赔的钱，大家一起承担，评估的资产大家一起商讨分割。

4.明确退出机制。如果是公司必须将退出机制写入公司章程。对股权的转让、增持及退出，先说断后不乱。因为多数合伙公司不赚钱还能齐心协力，但是赚钱了就会出现利益纠纷，甚至兄弟反目。先定好规矩，再从规矩外谈感情，才有可能长久。

风水吉位和凶位的布置

1、自己可以用指南针多准大门打一下，最后看方向，传统位置的东南，就是风水上的西北位为财位，把那块处理好。

2、一套房子的吉、凶 位确定 要看房子的坐向 大门的方位 然后才可以确定吉、凶 位。

3、出门见光，大气堂皇，是为吉。

4、至于凶位，楼上说的是正解

相信看完以上的内容，大家对于买房不懂可以找什么人以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。