新买了房,我们三个单元一样的户型,我们在二单元最中间,都说一单元东屋和三单元西屋把边的最好楼房能不能买把边的楼。
这个说法很正确,边户的房子户型好,光线好,每个房子都有窗户,中户的房子户型不好,而且子光线也不好,像我们住这里还的中户厨房大白天做饭还要开灯,因为窗子光线不好,四面都是墙挡着,客厅还是狭长型的,很不规范,那家人是很生气,可买了又没办法买边的楼好不好。
楼房把边真的好吗?
一般来说,现在大多数楼房,都是南北向,也就是说,把边的房间,都有一道不是朝东就是朝西的山墙,这样的房间,弊大于利楼房能不能买把边的楼。
一,把边的房屋有哪些缺点?
1,有山墙房间比较冷
所谓山墙,就是直接接触室外的侧面墙,即便是三七墙,在比较寒冷的地区,也不能完全阻隔寒气的侵入。特别是框架结构的楼房,这道接触室外的墙体,已经不再是三七墙,而是二四墙或者剪力墙,那就薄了为什么把边的房子不好。虽然现在大多都加了保温层,也不过是改善了保温效果,但是也远远不如四周都是房间的屋子暖和。
2,渗水透寒
现实中,凡是反映房间墙壁透寒,墙壁渗水的,基本上都是这种山墙。山墙在施工中,由于各种原因,总会出现各种质量问题。如红砖的质量、灰口砂浆标号不达标、灰口砂浆不充实等因素,在夏季狂风大雨下,会渗进雨水,墙面潮湿,墙皮脱落。而到了冬天,这样的墙壁都会结霜楼房把边的房子好吗。当然,现在建筑质量提高,但是问题仍然难以根除,住把边的房屋,要有这个心理准备。
3,朝东的窗户夏季潮湿
山墙,一般都有一个窗户,如果窗户朝东,夏季开窗湿气较大,室内较为潮湿。
4,朝西的窗户下午太晒
把边的房屋,如果有窗户,一到下午,太阳几乎直射进来,非常刺眼,所以,这样的窗户到了下午,必须要用较厚的窗帘遮挡,不然,直射进屋的阳光让人受不了楼房把边的房子好吗。
另外,有一个朝西的窗户,冬天室内会更冷。
二,把边房屋的优点
1,通风好
把边的房屋,也有优点,最大的优点,就是把边房屋都是南北通透的户型,通风较好,特别是夏季,比较舒服。
2,相对便宜
把边的房屋,要稍稍便宜一点,这对经济不十分宽裕的购房者,是一个有利条件。
总而言之,和不把边的房间相比,把边的房间相对来说,更容易出现问题,冬天更加远不如不把边住着舒服,所以买房时,除非逼不得已,否则需要谨慎买边的楼好不好。
这个问题确实是真的。最基本的你可以从售楼部销售房子就可以看出来,把边的单价普票高于中间户型,东把头户型高于西把头户型为什么把边的房子不好。至于具体原因我认为主要有如下几个方面:
1.中间户型至少两个边都是有相邻户型,而把边户型一般只有一个边有相邻户型,也就是说把边户型至少有三个方向是没有其他干扰的,相对受干扰较小;
2.把边户型由于多了一个临空面,采光要优于中间户型;
3.把边户型的通风至少有三个方向,中间户型一般只有两个,所以厨卫通风把边优于中间户型。
综上,把边户型肯定是优于中间户型的。希望这个回答能帮到你。
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1、1:一般住宅讲究私密性,没有几个人喜欢自己家整天暴露在众人眼光之下,电梯对着门口,进出电梯的人不管有意无意都免不了扫一下你家,整天关着门还好,赶上户型不是南北通透的,夏天想开个门通通风都感觉不自在;
2、2:电梯运行起来还是有一定噪音的,特别是有的电梯关门声还挺响;
3、3:电梯出入口大家进出,相对从外界带进来的灰尘什么的也比其它不对电梯的地方多,卫生方面较差,甚至有人有等电梯吸烟上电梯用脚灭烟头的习惯,这也是一个弊端。4:电梯口对门给人的心理上的压力较大,不利于心理健康和放松。
对于房子把边好吗的问题,以上都有详细的解答和解释,可能内容有点多,大家要耐心看完,希望对各位有所帮助。